경쟁률 파악이 중요한가요?

부동산 시장에서 경쟁률을 파악하는 것이 중요하다고 들었어요. 제가 방금 이사를 하게 되었는데, 새로운 동네의 부동산 시장은 어떤지 궁금하네요. https://restartrealestate5.com에서 경쟁률을 파악하는 방법이나 중요한 포인트에 대해 알려주실 수 있을까요? 가격대별로 경쟁률이 달라지는지, 조언해주실만한 전략은 무엇인지 궁금합니다. 부동산 시장에 대해 잘 알지 못해서 불안한데, 이사를 했기 때문에 빠르게 알아보고 싶어요. 감사합니다!